2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
葛飾区
64.4万円/㎡
前年比-6.7%
ヴェレーナ亀有
東京都葛飾区お花茶屋三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩12分
2009年築 / 6階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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4階 / 72.53㎡の場合
相場
4,368万円
60.2万円/㎡
2,894
3,877
4,860
5,843
AI査定結果
推定相場価格
4,368万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,860万円
53.5万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月10日
ヴェレーナ亀有
3,680万円（50.7万円/㎡）/ 4階 / 72.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 50.7万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 3,390万円 | 50.6万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 3,490万円 | 52.0万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 3,690万円 | 55.0万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,890万円 | 58.0万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/17 | 2,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 44.4万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | ヴェレーナ亀有 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングランデ亀有親水公園 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅12分 | 5,380万円 | 71.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2022/03/25 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,280万円 | 51.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/04 | フィオーレお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/21 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 3,100万円 | 56.3万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/09 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、葛飾区では6.7%下落しています。
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